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    fazenda em João Pinheiro - Minas Gerais fazenda em João Pinheiro - Minas Gerais Fazenda Babaçu Área total: 265 hectares Área: 109,5 alqueires paulista. Localizada a 80 km da cidade de João Pinheiro, sendo 65 km pela BR 040 e 15 km por estradas de terra. 18 km de Luizlândia do Oeste ( JK). Próximo ao trevo Pirapatos. Patos de Minas, Pirapora BR 365 e BR 040 João Pinheiro a Belo Horizonte. Adequação da área: Pecuária corte, leite, silvicultura (eucalipto), extração de areia, draga de areia lavada. Altitude: 750 metros. Índice pluviométrico da região: 1500 mm. Atuação do imóvel: Trabalha somente com pecuária de corte. Infra-estruturas: 01 – casa sede boa. 01 - casa para funcionário 01 – curral, todo de régua, barracão, tronco, encarretador. 06 - divisões de pastos, todos no arame farpado. Topografia: plana com caída bem leve para o rio. Solo: Misto arenoso e partes de terra vermelha. Água: 01 Rio em toda sua extensão dos fundos, com aproximadamente 03 km de margens, e um córrego em outra lateral. 01- roda de água que manda água pra sede da fazenda. Visão do Corretor o que falta na propriedade: Falta somente energia elétrica, que fica próximo. E mudar as cercas de arame farpado para arame liso. Visão do corretor em geral da propriedade: Área com o preço bom, bem localizada, próximo a grandes fazendas de eucaliptos e de gado, considero hoje a melhor opção para um investimento até R$1.000.000,00 a R$ 1.100.000,00 Valor total do imóvel: R$ 1.050.000,00
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